Вступление в СРО строительство. Работы, для проведения которых не требуется допуск СРО

Вступление в СРО строителей с 1 января 2010 года является обязанностью всех строительных организаций, желающих осуществлять законную деятельность в данной сфере. На настоящий момент допуски СРО в строительстве, изыскания и проектирование являются одними из самых дорогостоящих. К тому же, процедура вступления в СРО достаточно сложна, особенно, если подготовкой документов занимаются не профессионалы, а сотрудники или руководство предприятия.

Высокая стоимость допуска, нежелание «ввязываться» в бюрократические процедуры и несоответствие предприятий требованиям, установленным действующим законодательством, привело к тому, что многие предприниматели так или иначе пытаются «обойти» нормы закона. Вместо того, чтобы осуществить вступление в СРО строителей, они придумывают альтернативные варианты, причем степень законности подобных вариантов может существенно различаться.

Некоторые владельцы предприятий предпочитают не оформлять СРО «с нуля», а покупать готовые ООО с СРО. С юридической точки зрения этот способ законен, однако, его нельзя назвать безупречным. Да, в момент приобретения готовой фирмы, ее новый владелец действует строго в рамках закона, но что будет потом? Ему придется либо увольнять «старых» сотрудников и принимать новых специалистов соответствующей квалификации, либо платить «мертвым душам», одновременно поручая работу неспециалистам.

Еще один способ, который иногда выбирают владельцы строительных фирм – попросту игнорировать СРО строителей и работать без допуска. Нужно сказать, что это не может продолжаться долго. На СРО возлагаются обязанности следить за состоянием отрасли. Саморегулируемые организации напрямую (в том числе и финансово) заинтересованы в том, чтобы их членами стали все предприятия, осуществляющие свою деятельность в данной сфере. Так что, руководителям предприятий, действующих без допуска СРО, стоит ожидать скорых санкций.

Перечень работ, требующих допуск СРО

Допуск СРО в строительстве необходим при проведении всех работ, перечисленных в приказе Минрегионразвития за номером 624.  Допуск СРО не требуется при проведении работ в жилых домах, предназначенных для проживания одной семьи. Дома должны иметь не более трех этажей; работ в жилых блочных домах с количеством этажей от одного до трех. При этом каждый блок должен быть предназначен не более, чем для одной семьи, а общее количество блоков не должно быть более десяти. Обязательным условием также является расположение дома на отдельном участке и выход на общую территорию; работ в многоквартирных домах с количеством этажей не более трех. Такой дом должен состоять не более, чем из четырех секций, в каждой из которых расположено несколько квартир. Обязательным условием является отдельный выход каждой секции на общую территорию; работ в нежилых и непроизводственных одно- или двух этажных зданиях, площадь которых не превышает 1500 метров квадратных (за исключением технически сложных, уникальных либо опасных объектов); работ в одно- и двух этажных производственных зданиях площадью до 1500 метров квадратных (с ограничениями в отношении условий организации санитарно-защитных зон).

Подобные ограничения имеются и в отношении допусков СРО изыскания и проектирование. Для получения полной информации по вопросам необходимости оформления допуска СРО можно обратиться в специализированную консалтинговую фирму, которая оказывает помощь в оформлении ИП и предоставляет консультации по различным вопросам, связанным с законодательным регулированием коммерческой деятельности.